Immobilienbewertung

Kostenlose Onlinebewertungen können im Wesentlichen nur eins. Den Durchschnitt darstellen. Aber ist Ihre Immobilie wirklich nur Durchschnitt?

Warum bieten wir keine kostenlose Bewertung an?

Unsere Kompetenz umfasst die Bewertung von Eigentumswohnungen, Grundstücken, Einfamilienhäusern, Bauträgerprojekten sowie Zinshäusern in Wien und Niederösterreich. Als erfahrener Spezialist und zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung nach CIS ImmoZert greifen wir auf ein umfangreiches Fachwissen und eine langjährige Berufserfahrung zurück.

Unsere Gutachten zeichnen sich aus:

Immobilienbewertung, die man versteht.

Zahlen und Fakten auf den Punkt gebracht.

Als Makler und Bauträger sind wir täglich am Geschehen.

Märkte ändern sich. Wir sind mitten drin.

Wir wissen, welche Faktoren sich auf den Wert Ihrer Liegenschaft auswirken können.

Markt- und Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie zum Fixpreis.

In 6 Schritten zu Ihrer Immobilienbewertung

Vor-Ort-Besichtigung

Nach der ersten Kontaktaufnahme prüfen wir die übermittelten Unterlagen und vereinbaren eine Besichtigung. Wir protokollieren und dokumentieren während der Begehung, um die optimale Ausgangsbasis zum Bewertungszeitpunkt zu schaffen.

Einholung aller Daten und Fakten

Wir prüfen die derzeitige Nutzungsart und berücksichtigen rechtliche und wirtschaftliche Rahmenbedingungen.

Einholung aller Unterlagen

Wir holen sämtliche für die Immobilienbewertung relevanten Unterlagen bei Gericht, Baupolizei, Gemeinden und Hausverwaltungen ein. Wir ermitteln aktuelle Transaktionsdaten, denn nur eine fundierte Ausgangsbasis bildet das sichere Fundament einer korrekten Liegenschaftsbewertung.

Der verständliche Gutachtenaufbau

Unsere Gutachten zeichnen sich durch eine klare Gliederung, klare Worte sowie einen nachvollziehbaren Aufbau aus. Wir gliedern überschaubar, beschreiben die Liegenschaft, erläutern die Wahl des Bewertungsverfahrens und ermitteln nachvollziehbar den Wert.

Ihr Liegenschaftswert

Wir zeigen auf, welche Grundlagen für die Liegenschaftsbewertung herangezogen wurden. Wir klären auf ,warum wir uns für ein Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren entschieden haben und bereiten Ihnen die Daten und Fakten so auf, dass diese für Sie und für andere verständlich und allgemein nachvollziehbar sind.

Das Gutachten

Sie erhalten von uns Ihre persönliche Liegenschaftsbewertung in digitaler und gebundener Ausfertigung. Wir stehen Ihnen bei späteren Fragen zur Seite und klären auf, welche Maßnahmen zur Ertrags-, Nutzungs- oder Wertsteigerung beitragen können.

Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung CIS ImmoZert

haben wir uns verpflichtet, alle geltenden Standards einzuhalten, uns permanent fortzubilden und dem hohen Qualitätsanspruch gerecht zu werden.